Budget, costi, SAL e margini delle imprese edili, spiegati con esempi in euro. Articoli a cura del Dott. Luca Mochi, commercialista.
Nel forfettario il reddito è l'86% dei ricavi e i costi non si scaricano. Il confronto con il regime semplificato su un cantiere edile da 80.000 euro.
Dott. Luca Mochi
Dottore commercialista
L'Agenzia può scartare la cessione del credito sulla base di soli indizi: le regole dell'art. 122-bis e i documenti che proteggono l'impresa edile.
Secondo acconto IRPEF al 30 novembre 2026 per la ditta individuale edile: calcolo svolto con metodo storico e previsionale, rate ISA al 50% e sanzioni.
Quando sui lavori edili l'IVA è al 10 per cento e quando al 22, il tetto dei beni significativi e una fattura da 60.000 euro divisa riga per riga.
Il ravvedimento degli anni dal 2020 al 2023 spetta solo a chi rinnova il concordato entro il 2 novembre 2026: le due date, le aliquote e il conto svolto.
Dal 1° gennaio 2027 il Testo unico IVA sostituisce il DPR 633/72: i nuovi articoli da scrivere in fattura e la checklist da chiudere entro dicembre.
Comunicazione di completamento al GSE entro il 31 dicembre 2026: documenti, date e maggiorazione calcolata su un escavatore da 180.000 euro.
Dal 1° aprile 2025 l'inversione contabile in subappalto segue l'Ateco 2025. La regola, due fatture da 40.000 euro a confronto e cosa controllare.
Partiamo da una commessa di esempio oppure dal computo e da un SAL recente del tuo cantiere. Così vedi come EdilBudget legge l'andamento economico della commessa.